Что входит в обязанности жэка

Жилой комплекс или многоквартирный дом требует постоянного внимания и ухода, чтобы жильцы могли чувствовать себя комфортно. Этим занимаются жилищно-эксплуатационные службы (ЖЭК), а также управляющие компании ЖКХ. В данной статье мы рассмотрим, какие услуги и обязанности входят в обязанности жэка и ЖКХ.

1. Что входит в обязанности жэка
2. Какие услуги должен предоставлять жэк
3. Что жэк должен делать бесплатно
4. Что входит в услуги ЖКХ
5. Что обязаны делать ЖКХ
6. Полезные советы
7. Выводы

Что входит в обязанности жэка

Жилищно-эксплуатационная служба (ЖЭК) обеспечивает управление и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме. Вот что входит в обязанности жэка:

• Ремонтирует и обслуживает общее имущество: лестничные площадки, сами лестницы, чердаки и подвалы.
• Ремонтирует отопление, водопровод и электричество в квартирах.
• Занимается вопросами пожарной безопасности.
• Следит за чистотой в подъездах и во дворе круглый год.
• Вывозит мусор.

Какие услуги должен предоставлять жэк

ЖЭК обеспечивает жильцов многоквартирного дома рядом коммунальных услуг. Список услуг, которые предоставляют жильцам, включает:

• Холодную воду.
• Горячую воду.
• Тепловую энергию.
• Водоотведение.
• Электроснабжение.
• Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.
• Отопление.
• Твердое топливо при наличии печного отопления.

Что жэк должен делать бесплатно

Что должны бесплатно делать в доме, который обслуживает ЖЭК:

• Каждый день нужно подметать территорию, убирать мусор и площадки перед входом в парадные.
• Мойка лестничных клеток — дважды в месяц.
• Протирка окон, батарей, поручней — ежемесячно.

Что входит в услуги ЖКХ

ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство) — это управление и эксплуатация общего имущества жилых многоквартирных домов и городской инфраструктуры. В услуги ЖКХ входят:

• Холодное и горячее водоснабжение.
• Водоотведение.
• Отопление.
• Электроснабжение.

Что обязаны делать ЖКХ

Прежде всего, ЖКХ должны обеспечить жильцам многоквартирного дома качественное обслуживание и эксплуатацию. Кроме того, по законодательству Российской Федерации, ЖКХ обязаны:

• Содержание жилья.
• Ремонт жилья.
• Предоставление коммунальных услуг.
• Прочие обязательства.
• Автоматизация работы, связанной с обязательствами управляющей компании.

Полезные советы

• Жильцам следует внимательно изучать состав коммунальных услуг, которые предоставляет ЖКХ, и знать свои права и обязанности по оплате за них.
• Жильцам не следует пренебрегать своими правами и обязанностями. Например, если ЖКХ не выполняет свои обязательства, жильцы имеют право обратиться в Роспотребнадзор или суд.
• Жильцы должны следить за состоянием жилого помещения, чтобы своевременно сообщить ЖКХ о неисправностях и требующихся ремонтах.
• Жильцам необходимо заводить блокнотик с расписанием уборки и мойки лестничных клеток для контроля выполнения ЖЭК своих обязанностей.
• Жильцам нужно внимательно отслеживать свой платежный баланс, чтобы избежать задолженностей за коммунальные услуги.

Выводы

ЖЭК и ЖКХ — это основные организации, ответственные за эксплуатацию многоквартирных домов. Каждая организация выполняет свои задачи, но жильцам также требуется выполнять свои обязанности и знать свои права. Своевременное сотрудничество между жильцами и ЖКХ/ЖЭК — залог комфортного и благополучного проживания в многоквартирном доме.