Почему перепродажа новостройки выгоднее

Перепродажа новостройки становится все более привлекательным вариантом для инвесторов и покупателей. В этой статье мы рассмотрим, почему перепродажа новостройки может быть выгоднее, чем другие варианты инвестирования в недвижимость, и какие стратегии стоит применять для достижения максимальной прибыли.

1. Почему перепродажа новостройки может быть выгоднее
2. Почему риэлтору выгодно продавать новостройки
3. Почему выгоднее покупать новостройку
4. Сколько нельзя продавать новостройку
5. Полезные советы и выводы
6. FAQ

Почему перепродажа новостройки может быть выгоднее

1. Сохранение ликвидности: Новостройки сохраняют ликвидность значительно дольше, чем старые объекты. Это означает, что при необходимости быстрой продажи квартиры в новостройке вы сможете найти покупателя быстрее и с меньшими потерями.
2. Рост цен: При росте цен на жилье самые востребованные квартиры дорожают быстрее. Это означает, что при их перепродаже инвестор заработает больше, чем при продаже менее востребованных объектов.
3. Востребованность: Новостройки часто пользуются большим спросом, что позволяет продавать их по более высоким ценам.

Почему риэлтору выгодно продавать новостройки

1. Постоянный приток клиентов: Застройщики часто сотрудничают с риэлторами, чтобы привлечь больше покупателей на свои объекты. Это позволяет риэлторам получать постоянный доход от продажи квартир в новостройках.
2. Распределение работ: Застройщики могут переложить часть работ на плечи риэлторов, что позволяет им сосредоточиться на своей узкоспециализированной деятельности.
3. Возможность заключения договоров с застройщиками: Риэлторы могут заключать договора с застройщиками на продажу их объектов, что приносит им дополнительный доход.

Почему выгоднее покупать новостройку

1. Более низкие цены: При одном и том же бюджете в новостройке можно приобрести более просторную квартиру, с вместительной кухней и прихожей, чем в уже существующем жилом фонде.
2. Современные технологии и материалы: Новостройки часто строятся с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает более высокое качество жилья.
3. Современный дизайн и планировка: Новостройки предлагают современный дизайн и планировку, которые могут быть более привлекательными для покупателей.

Сколько нельзя продавать новостройку

Минимальный срок безналоговой продажи единственного жилья уменьшили два года назад. До 2020 года он составлял 5 лет. Кроме того, закон разрешает покупку новой квартиры в течение 90 дней до продажи старой, по которой будут считать налог (если он возникнет), — она не повлияет на статус единственного жилья.

Полезные советы и выводы

1. Перепродажа новостройки может быть выгоднее, чем другие варианты инвестирования в недвижимость, благодаря сохранению ликвидности, росту цен и востребованности.
2. Риэлторам выгодно продавать новостройки, так как это обеспечивает постоянный приток клиентов и возможность заключения договоров с застройщиками.
3. Покупка жилья в новостройке может быть выгоднее, чем покупка вторичного жилья, благодаря более низким ценам, современным технологиям и материалам, а также современному дизайну и планировке.
4. При перепродаже новостройки следует учитывать минимальный срок безналоговой продажи единственного жилья и возможность покупки новой квартиры в течение 90 дней до продажи старой.

FAQ

• Почему перепродажа новостройки может быть выгоднее?
• Почему риэлтору выгодно продавать новостройки?
• Почему выгоднее покупать новостройку?
• Сколько нельзя продавать новостройку?

Ответы:

• Перепродажа новостройки может быть выгоднее благодаря сохранению ликвидности, росту цен и востребованности.
• Риэлтору выгодно продавать новостройки, так как это обеспечивает постоянный приток клиентов и возможность заключения договоров с застройщиками.
• Выгоднее покупать новостройку, так как она предлагает более низкие цены, современные технологии и материалы, а также современный дизайн и планировку.
• Минимальный срок безналоговой продажи единственного жилья составляет 3 года, а также закон разрешает покупку новой квартиры в течение 90 дней до продажи старой.