Кто попадает под семейную ипотеку
Семейная ипотека является одним из важных механизмов государственной поддержки семей, стремящихся приобрести собственное жилье. В этой статье мы расскажем о том, кто имеет право на получение семейной ипотеки, какие требования предъявляются к заемщикам и какая недвижимость может быть приобретена в рамках этой программы.
- Кто имеет право на семейную ипотеку
- Граждане России с детьми
- Ограничения по дате рождения детей
- Можно ли взять семейную ипотеку без супруга
- Брачный договор как основание для получения ипотеки
- Какая недвижимость попадает под семейную ипотеку
- Новостройки и земельные участки
- Выводы и заключение
- FAQ
Кто имеет право на семейную ипотеку
Граждане России с детьми
Право на получение семейной ипотеки предоставляется гражданам Российской Федерации, ставшим родителями после 1 января 2018 года или имеющим двоих и более детей, которые не достигли совершеннолетия на дату заключения кредитного договора. Это означает, что семьи, в которых родился первый ребенок после указанной даты, могут претендовать на льготные условия ипотеки.
Ограничения по дате рождения детей
Важно отметить, что первенец, родившийся в 2024 году, уже не даст родителям права на семейную ипотеку. Однако, если в 2024 году появился второй ребенок, и первому пока еще нет 18-ти, семья может обратиться за кредитом до конца июня.
Можно ли взять семейную ипотеку без супруга
Брачный договор как основание для получения ипотеки
Можно получить ипотеку без созаемщика-супруга, если пара заключила брачный договор. В документе должно быть указано, что один член семьи может купить недвижимость в кредит без согласия второго. Если такого условия нет, квартира или дом считаются совместно нажитыми.
Какая недвижимость попадает под семейную ипотеку
Новостройки и земельные участки
Семейная ипотека выдается преимущественно на новостройки, включая полностью готовые объекты и на этапе строительства. Можно купить квартиру, дом от застройщика или земельный участок ИЖС с подрядом. Это позволяет семьям выбирать наиболее подходящий для себя вариант недвижимости и реализовать свои планы по приобретению жилья.
Выводы и заключение
Семейная ипотека является важным инструментом поддержки семей, стремящихся приобрести собственное жилье. Право на получение льготных условий ипотеки имеют граждане России, ставшие родителями после 1 января 2018 года или имеющие двоих и более детей, не достигших совершеннолетия на дату заключения кредитного договора. Семейная ипотека может быть предоставлена на приобретение новостроек и земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Важно учитывать ограничения по дате рождения детей и возможность получения ипотеки без созаемщика-супруга при наличии брачного договора.
FAQ
- Кто имеет право на семейную ипотеку?
- Какие ограничения по дате рождения детей действуют для семейной ипотеки?
- Можно ли взять семейную ипотеку без супруга?
- Какая недвижимость попадает под семейную ипотеку?