Как происходит оплата услуг риэлтора
При покупке или продаже недвижимости услуги риэлтора могут быть неоценимыми. Они помогают сэкономить время, найти подходящий объект и избежать юридических проблем. В этой статье мы рассмотрим, как происходит оплата услуг риэлтора, кто должен платить за их услуги и почему услуги риэлтора оплачивает покупатель.
- Как оплачиваются услуги риэлтора
- Почему услуги риэлтора оплачивает покупатель
- Кто должен платить за услуги риэлтора
- Нужно ли платить риэлтору при покупке
- Полезные советы и выводы
- FAQ
Как оплачиваются услуги риэлтора
Традиционно услуги риэлтора оплачивает арендатор, а не владелец. Однако в случае, если риэлтор нанимается как со стороны собственника, так и нанимателя, комиссия делится пополам: часть платит собственник, а часть — квартирант. В случае сделки купли-продажи недвижимости, обычно оплата услуг риэлтора ложится на плечи покупателя.
Почему услуги риэлтора оплачивает покупатель
Покупатель оплачивает работу агентства по недвижимости, если именно он заключал договор на оказание услуг. Покупатель привлекает риэлтора для того, чтобы: сэкономить время на подбор недвижимости с заданными параметрами; отсечь варианты квартир с возможными юридическими проблемами при оформлении или в будущем.
Кто должен платить за услуги риэлтора
Расходы на деятельность риэлтора покрывает продавец объекта, заключивший с риэлтором эксклюзивный договор. Это наиболее приемлемая и проверенная рынком система — вы же не платите продавцу в магазине на кассе дополнительный % от покупки джинсов.
Нужно ли платить риэлтору при покупке
Так, при сделках с новостройками покупатель, как правило, не оплачивает услуги риэлтора. Во вторичном сегменте это стандартный расход — обычно в размере 2-3% стоимости квартиры. Причём довольно часто привлекают агента по недвижимости и платят ему комиссию обе стороны.
Полезные советы и выводы
- Услуги риэлтора могут быть оплачены как арендатором, так и владельцем недвижимости, в зависимости от условий договора.
- В случае сделки купли-продажи недвижимости, обычно оплата услуг риэлтора ложится на плечи покупателя.
- При сделках с новостройками покупатель, как правило, не оплачивает услуги риэлтора.
- Во вторичном сегменте оплата услуг риэлтора является стандартным расходом и составляет обычно 2-3% стоимости квартиры.
FAQ
- Кто должен платить за услуги риэлтора?
В зависимости от условий договора, услуги риэлтора могут оплачивать как арендатор, так и владелец недвижимости. В случае сделки купли-продажи недвижимости, обычно оплата услуг риэлтора ложится на плечи покупателя.
- Почему услуги риэлтора оплачивает покупатель?
Покупатель оплачивает работу агентства по недвижимости, если именно он заключал договор на оказание услуг. Это позволяет ему сэкономить время на подбор недвижимости и избежать возможных юридических проблем.
- Нужно ли платить риэлтору при покупке новостройки?
При сделках с новостройками покупатель, как правило, не оплачивает услуги риэлтора. Во вторичном сегменте оплата услуг риэлтора является стандартным расходом и составляет обычно 2-3% стоимости квартиры.