Как узнать, прошла ли регистрация недвижимости
Приобретение или оформление недвижимости — это важный и ответственный шаг. И после подачи всех необходимых документов на регистрацию прав, вполне естественно возникает вопрос: как узнать, все ли прошло успешно? 🤔 В этой статье мы подробно рассмотрим все доступные способы узнать статус регистрации недвижимости, проверить информацию о собственнике, получить выписку из ЕГРН и многое другое. Мы разберем каждый шаг, чтобы вы чувствовали себя уверенно и контролировали процесс. 💯
Проверка статуса заявления о регистрации недвижимости онлайн 💻
Самый простой и быстрый способ узнать, на какой стадии находится рассмотрение вашего заявления о регистрации недвижимости, — воспользоваться бесплатным сервисом на портале Росреестра. 🚀
Как это сделать:
- Перейдите на сайт Росреестра. 🌐
- Найдите раздел "Проверка исполнения запроса (заявления) online". Обычно он расположен в разделе «Услуги и сервисы» или в быстром доступе на главной странице.
- Вам потребуется ввести номер вашего заявления, который был выдан вам при подаче документов в МФЦ или при электронной подаче. 📝
- Введите номер и нажмите кнопку «Проверить». 🔍
Сервис покажет текущий статус рассмотрения вашего заявления. Это может быть «В работе», «Приостановлено», «Зарегистрировано» или другой статус. 📊
Важные моменты:
- Бесплатность: Сервис предоставляется абсолютно бесплатно. 💰
- Доступность: Сервис доступен 24/7, что позволяет вам проверять статус в любое удобное время. ⏰
- Удобство: Вам не нужно никуда ехать и стоять в очереди. Все можно сделать онлайн, не выходя из дома. 🏠
Кто является собственником квартиры? 🤔 Получаем информацию из ЕГРН
Вам необходимо узнать, кто является собственником определенной квартиры? Это может понадобиться при подготовке к сделке, проверке юридической чистоты объекта или в других ситуациях. Информацию о собственнике содержит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 📚
Способы получения информации из ЕГРН:
- Обращение в МФЦ (многофункциональный центр). Это наиболее распространенный способ. Вам потребуется предоставить адрес объекта недвижимости и документ, удостоверяющий личность. 🏢
- Запрос на сайте Росреестра. Вы можете подать запрос на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/). Вам потребуется электронная подпись для авторизации и оплаты услуги. 💻
- Портал государственных услуг (Госуслуги). Некоторые услуги Росреестра доступны через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/). Также потребуется авторизация и электронная подпись. 📱
- Сайт ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://kadastr.ru/). Через этот сайт также можно заказать выписку из ЕГРН. 🗺️
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от территории, которую она охватывает:
- За 1 регион — примерно 760 ₽. 💸
- От 2 до 28 регионов — около 990 ₽. 💰
- От 29 до 56 регионов — примерно 1 160 ₽. 💵
- Больше 57 регионов — около 1 280 ₽. 💳
Важно: Выписка из ЕГРН содержит актуальную информацию о собственнике, обременениях (залог, арест), площади объекта и других важных характеристиках. 📝
Что такое ПКУРП? 🧐
Аббревиатура ПКУРП расшифровывается как Подсистема кадастрового учета и регистрации прав. Это часть информационной системы Росреестра, которая отвечает за обработку данных, связанных с кадастровым учетом и регистрацией прав на недвижимость. 🤖 Если вы видите эту аббревиатуру в документах или при общении с сотрудниками Росреестра, знайте, что речь идет о процессе обработки вашей заявки. ⚙️
Как долго длится регистрация покупки квартиры? ⏳
Срок регистрации покупки квартиры зависит от способа подачи документов:
- Электронная регистрация: В среднем, занимает 1 рабочий день. ⚡️ В некоторых регионах процесс может занять всего несколько часов. 🚀
- Подача документов через МФЦ: Срок регистрации может быть немного больше, обычно до 7-9 рабочих дней. 🏢
Важно: Сроки могут увеличиваться в случае возникновения каких-либо вопросов или необходимости предоставления дополнительных документов. 🐌
Как узнать, находится ли квартира в залоге или под арестом? 🔒
Перед покупкой квартиры важно убедиться, что на ней нет никаких обременений, таких как залог или арест. К счастью, законодательство позволяет любому человеку получить выписку из ЕГРН, содержащую информацию об обременениях, без согласия собственника, зная только адрес квартиры. ✅
Как это сделать:
- Личный визит в МФЦ: Обратитесь в любой МФЦ с паспортом и адресом квартиры. 🏢
- Онлайн на сайте Росреестра: Закажите выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра. 💻
Важно: Наличие залога или ареста может существенно повлиять на ваши планы по приобретению недвижимости. ⚠️
Как связаться с Росреестром: телефоны горячей линии 📞
Если у вас возникли вопросы, касающиеся регистрации недвижимости, вы можете обратиться в Росреестр по телефону:
- 8-800-100-34-34 — Горячая линия, единый справочный телефон. Звонок из регионов России бесплатный. 🆓
- 8 (495) 223-46-74 — Многоканальный телефон для консультаций по результатам и порядку оказания государственных услуг. ☎️
- 8 (495) 223-45-46 — Телефон для общих вопросов. 📞
Как узнать номер КУВД (КУВИ)? 🔢
КУВД (КУВИ) — это регистрационный номер вашего заявления в Росреестре. Узнать его можно на странице «Статус дела» на сайте Росреестра, используя номер дела, выданный вам в МФЦ при подаче документов. 📝
Выводы и заключение 🏁
Проверка статуса регистрации недвижимости, получение информации о собственнике и наличие обременений — важные этапы при совершении сделок с недвижимостью. Благодаря современным онлайн-сервисам Росреестра, эта информация стала доступной и удобной для получения. Используйте эту информацию, чтобы быть уверенными в своей сделке и избежать неприятных сюрпризов. 🧐
FAQ: Часто задаваемые вопросы ❓
- Как быстро можно получить выписку из ЕГРН? Срок получения выписки зависит от способа заказа. Электронная выписка обычно приходит в течение нескольких часов, а при заказе через МФЦ — до нескольких дней. ⏳
- Нужна ли электронная подпись для проверки статуса заявления? Нет, для проверки статуса заявления электронная подпись не требуется. Она нужна только для заказа некоторых услуг, например, выписки из ЕГРН. 🔑
- Что делать, если статус заявления «Приостановлено»? В этом случае необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для выяснения причины приостановки и устранения замечаний. 🛑
- Можно ли проверить статус регистрации недвижимости по адресу объекта? Нет, для проверки статуса требуется номер заявления. 📍
- Сколько действует выписка из ЕГРН? Выписка из ЕГРН не имеет срока действия, но рекомендуется использовать актуальную информацию на момент совершения сделки. 🗓️