Что такое доходный дом до революции
До революции, особенно в таком величественном городе, как Санкт-Петербург, доходные дома были сердцем и душой городского жилья. Это были не просто здания, а целые микромиры, отражающие социальную структуру и экономическую жизнь той эпохи. Представьте себе огромный дом, где каждая квартира, каждая комната сдавалась в аренду, принося доход владельцу. Это и был доходный дом — основа жилищного фонда и важная часть городского пейзажа. 🌆
Фактически, к концу XIX века, поразительные 94% жилья в Санкт-Петербурге составляли именно арендованные помещения в доходных домах. Это говорит о том, что большинство горожан не владели собственным жильем, а снимали его, что делало доходные дома чрезвычайно важными для функционирования города.
Кто обитал в этих каменных джунглях? 👨👩👧👦
Доходные дома были домом для самых разных слоев населения. Здесь жили:
- Домовладельцы и их семьи: Часто они занимали лучшие квартиры, контролируя весь процесс сдачи в аренду и управления домом. 🔑
- Прислуга: Без них не обходилось ни одно приличное хозяйство. Они жили в небольших комнатах или каморках, выполняя всю работу по дому. 🧹
- Рабочие: Представители рабочего класса, которые ютились в самых дешевых и скромных квартирах, часто в подвалах или на верхних этажах. 👷♀️
- Разночинцы: Интеллигенция, студенты, мелкие чиновники — все те, кто не мог позволить себе собственное жилье, но стремился к комфорту и удобствам. 📚
Внутри одного доходного дома могли уживаться совершенно разные люди, с разными судьбами и социальным статусом. Это создавало уникальную атмосферу, где переплетались разные культуры и взгляды на жизнь.
Судьба доходных домов после революции ☭
Революция 1917 года кардинально изменила судьбу доходных домов. После прихода к власти большевиков частная собственность была отменена, и доходные дома были национализированы. 🚫
- Прекращение строительства: Возведение новых доходных домов было прекращено, так как сама концепция получения дохода от сдачи жилья в аренду была признана буржуазной и противоречащей идеологии нового государства. 🏗️➡️🛑
- Превращение в коммуналки: Существующие доходные дома были переоборудованы в коммунальные квартиры. Это означало, что большие квартиры, которые ранее занимали отдельные семьи, делились перегородками на множество маленьких комнат, в которых поселялись несколько семей. 🧱➡️🏘️➡️🏢
- Уплотнение: В бывшие барские квартиры заселяли рабочих, крестьян и других представителей пролетариата, что приводило к огромной скученности и антисанитарии. 👨👩👧👦➡️👨👩👧👦👨👩👧👦👨👩👧👦
Коммунальные квартиры стали символом советской эпохи, но также и символом жилищного кризиса и утраты былого великолепия доходных домов.
Как узнать год постройки дома? 📅
Если вам интересно узнать, когда был построен тот или иной многоквартирный дом (МКД), вам понадобится технический паспорт квартиры.
- Где найти информацию: Год постройки обычно указывается в техническом паспорте квартиры. 📜
- Как получить выписку: Собственник квартиры или его доверенное лицо может получить выписку из технического паспорта в Бюро технической инвентаризации (БТИ) в регионе, где находится дом. 🏢
- Стоимость услуги: Услуга платная, и цену следует уточнить в конкретном отделении БТИ. 💰
Эта информация может быть полезна, если вы планируете купить квартиру в старом доме или просто интересуетесь историей своего города.
Доходные дома в других странах: Германия и Польша 🇩🇪🇵🇱
Концепция доходного дома не уникальна для России. В других европейских странах, таких как Германия и Польша, также существовали и существуют аналогичные типы жилья.
Германия (Mehrfamilienhaus, MFH):- Многоквартирный дом: Доходный дом в Германии — это многоквартирный дом, предназначенный для сдачи квартир в долгосрочную аренду. 🏢
- Отличие от апарт-отеля: Важное отличие от апарт-отеля заключается в том, что в доходном доме не предоставляется гостиничное обслуживание. Это просто жилье для длительного проживания. 🏨❌
- Европейский тип архитектуры: Доходный дом в Польше — это многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду. Этот тип архитектуры сложился в европейских странах к 1830-1840 годам. 🏘️
- Историческое наследие: Польские доходные дома часто являются важной частью архитектурного наследия городов, отражая историю и культуру страны. 🏛️
Выводы и заключение ✍️
Доходные дома до революции были неотъемлемой частью городского ландшафта и играли важную роль в жизни общества. Они предоставляли жилье для разных слоев населения, создавая уникальную социальную среду. После революции их судьба кардинально изменилась, но они продолжают оставаться свидетелями истории и напоминанием о прошлом. Изучение доходных домов позволяет нам лучше понять жизнь людей, которые жили в этих стенах, и оценить архитектурное наследие, которое они оставили после себя.
FAQ: Часто задаваемые вопросы
В: Что такое доходный дом?О: Это здание, предназначенное для сдачи квартир в аренду с целью получения прибыли. 💰
В: Кто жил в доходных домах до революции?О: Домовладельцы, прислуга, рабочие, интеллигенция и другие слои населения. 👨👩👧👦
В: Что случилось с доходными домами после революции?О: Они были национализированы и переоборудованы в коммунальные квартиры. ☭
В: Как узнать год постройки дома?О: Информацию можно найти в техническом паспорте квартиры, который можно получить в БТИ. 🏢
В: Существуют ли доходные дома в других странах?О: Да, например, в Германии (Mehrfamilienhaus) и Польше (Дохо́дный дом). 🇩🇪🇵🇱